Com o medidor de gás individual, cada apartamento ganha o seu próprio relógio e passa a pagar só o gás que consome, em vez de dividir uma conta única com o prédio inteiro. A instalação liga um medidor a cada unidade; depois, a leitura de cada um é feita todo mês e cada morador recebe a cobrança do próprio consumo. Abaixo, como funciona cada etapa, o que muda na conta e o que o condomínio precisa decidir.
Qual a diferença entre medidor coletivo e individual?
No medidor coletivo, o prédio tem um relógio só. A conta chega para o condomínio e é dividida entre os apartamentos, normalmente por fração ideal ou em partes iguais, sem relação com o uso de cada um. Na medição individualizada, cada unidade tem o seu medidor e paga o que ele registra.
| Medidor coletivo | Medidor individual | |
|---|---|---|
| Quantos medidores | um para o prédio | um por apartamento |
| Como a conta é dividida | rateio, igual para todos ou por fração | cada um paga o próprio consumo |
| Quem usa pouco | paga pelo consumo dos outros | paga só o que usa |
| Vazamento numa unidade | entra na conta de todos | aparece no medidor daquela unidade |
Onde fica o medidor de gás individual?
Cada apartamento ganha o seu medidor, instalado no ponto definido pelo projeto, de acordo com o espaço de cada prédio. A partir dele, o consumo daquela unidade é medido separadamente do resto do condomínio.
Como é feita a instalação?
Primeiro vem a vistoria do prédio e o projeto. Depois, a instalação de um medidor por unidade, com tubulação de cobre, aço carbono ou PEX (polietileno reticulado), escolhida de acordo com a necessidade de cada projeto. Na Allianz Ind, os medidores são de marcas aprovadas pelo Inmetro e a instalação é feita pela nossa equipe. Veja os detalhes em instalação de medidor de gás.
O serviço pode ser feito em condomínio residencial, vertical ou horizontal, e em prédio comercial.
Quem faz a leitura e como chega a conta?
Depois da individualização, a leitura deixa de ser uma só para o prédio. Na administração de gás da Allianz Ind, um funcionário lê cada medidor uma vez por mês, calcula o consumo de cada unidade e cada morador recebe um boleto com o próprio valor, que pode ser pago em banco ou lotérica. O total é repassado à empresa de abastecimento de gás.
O condomínio pode escolher como o gás é medido?
Pode. No fornecimento de gás de cozinha (GLP) a condomínios, o Superior Tribunal de Justiça entendeu que a escolha da modalidade de contratação, com medição coletiva ou individualizada, cabe à assembleia condominial, e que a distribuidora pode cobrar uma tarifa pela medição individualizada quando o condomínio escolhe livremente esse serviço e o preço é compatível com o custo (STJ, REsp 1.986.320-SP, julgado em 8/8/2023).
Na prática, o assunto vai para a assembleia, com o projeto e o orçamento em mãos.
Gás encanado é seguro?
O sistema de gás encanado é uma das formas mais seguras de usar gás no apartamento, porque as tubulações são feitas para não vazar. E, se houver um vazamento, por exemplo na boca do fogão, o gás natural (GN), ao contrário do GLP do botijão, se dissipa com facilidade, o que evita o acúmulo perto do chão. Mesmo assim, toda a instalação deve ser feita por empresa séria e com profissionais capacitados.
Quanto custa instalar medidor de gás individual?
Depende do número de unidades, da tubulação que o prédio já tem e do tipo de medidor. Por isso o valor sai de um orçamento personalizado, com materiais e mão de obra, depois da vistoria. Peça o orçamento do seu condomínio.
Resumo
| Pergunta | Resposta curta |
|---|---|
| O que muda com o medidor individual? | Cada apartamento paga só o próprio consumo de gás |
| Onde fica o medidor? | No ponto definido pelo projeto, conforme o espaço do prédio |
| Que tubulação é usada? | Cobre, aço carbono ou PEX, conforme o projeto |
| Quem faz a leitura? | Na administração da Allianz Ind, um funcionário, uma vez por mês |
| Quem decide a modalidade? | A assembleia do condomínio |
| Quanto custa? | Orçamento personalizado, depois da vistoria |
